中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,980万円
97.2万円/㎡
相場
2,917万円
95.1万円/㎡
1,764
2,533
3,301
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,301万円
82.6万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
2,980万円（97.2万円/㎡）/ 7階 / 30.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,980万円97.2万円7階 30.66㎡ 1LDK-
2025/04/183,980万円101.7万円3階 39.15㎡ 1LDK東
2025/03/073,180万円94.4万円7階 33.7㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.15万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 2,980万円97.2万円30.66㎡1LDK7階 / 7階建 -1979年20戸RC
2023/08/24新宿番衆町ダイヤモンドマンション
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 1,980万円74.0万円26.74㎡1R5階 / 5階建 西1977年15戸RC
2025/04/17カテリーナ御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,300万円103.5万円31.89㎡1DK4階 / 10階建 東1982年36戸SRC
2024/02/10カテリナー新宿蔵王
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 2,500万円82.4万円30.33㎡1DK4階 / 6階建 西1981年16戸SRC
2024/05/07カテリーナ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 3,480万円94.8万円36.72㎡1DK9階 / 10階建 西1983年40戸SRC
2025/06/05サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 3,900万円103.0万円37.88㎡1LDK10階 / 10階建 南西1977年37戸SRC
2025/04/20パルセ富久
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 2,300万円78.0万円29.47㎡29.8階 / 12階建 北1974年30戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 2,030万円73.3万円27.71㎡1R11階 / 12階建 北西1979年66戸SRC
2025/06/09シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 2,780万円119.5万円23.26㎡1K3階 / 12階建 東1980年55戸SRC
2020/09/11最上ビル
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅8分 2,480万円79.6万円31.14㎡1戸6階 / 8階建 -1978年15戸SRC
2025/06/07パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,480万円74.0万円33.52㎡1DK3階 / 11階建 東1982年20戸SRC
2021/08/30藤和新宿御苑コープ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 2,990万円93.6万円31.96㎡1LDK8階 / 11階建 北1983年37戸SRC
2025/02/09グランドメゾン歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,730万円74.4万円23.24㎡1R5階 / 11階建 -1980年46戸SRC
2023/05/08ライオンズマンション歌舞伎町第3
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 3,250万円102.2万円31.8㎡2DK4階 / 5階建 西1982年23戸RC
2025/05/31シャンボール新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 3,180万円112.9万円28.17㎡1DK5階 / 8階建 南1982年37戸SRC
2024/01/18市ケ谷ホームズ
新宿区富久町
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2021/09/03サンサーラ第3御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 3,399万円97.3万円34.92㎡1K3階 / 8階建 北東1983年26戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 10.7万円0.35万円30.66㎡1LDK7階 / 7階建 -1979年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は新宿区の平均と比較して0.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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